아파트 실제크기 평수확인법

아파트를 구매하거나 임대할 때, 실제 크기를 정확히 이해하는 것은 매우 중요합니다. 광고에서 제시하는 평수와 실제 거주 공간이 다를 수 있기 때문에, 평수 확인법을 숙지하면 보다 현명한 선택을 할 수 있습니다. 아래에서 아파트 실제크기 평수 확인법과 관련된 유용한 정보를 정리해 보았습니다.

 

1. 아파트 면적의 주요 개념

• 전용면적: 실제로 거주하는 공간으로, 방, 거실, 주방, 화장실 등이 포함됩니다.
• 공급면적: 전용면적에 복도, 계단 등 공용 공간을 더한 면적입니다.
• 계약면적(분양면적): 공급면적에 기타 공용면적(지하주차장, 관리사무소 등)을 포함한 면적입니다.

 

[그게머니] 아파트 59㎡는 왜 18평이 아닌 25평일까 | 중앙일보

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2. 평수 계산 공식

아파트 면적은 보통 제곱미터(㎡)로 표시되며, 이를 평수로 변환하려면 다음 공식을 사용합니다:

• 평수 = ㎡ ÷ 3.3
  예를 들어, 전용면적이 84㎡라면:
• 84 ÷ 3.3 ≈ 25.4평

 

3. 간단한 계산 방법

• ㎡에서 일의 자리 숫자를 제거하고 3을 곱하기: 예를 들어, 84㎡라면 8 × 3 = 약 24평으로 계산할 수 있습니다. 이는 대략적인 값으로, 정확한 계산은 위 공식을 따르세요.

 

4. 면적 확인 방법

• 건축물대장 발급: 정부24 또는 세움터에서 건축물대장을 발급받아 전용면적과 공급면적을 확인할 수 있습니다.
• 부동산 플랫폼 활용: 네이버 부동산, 호갱노노 등에서 아파트 정보를 검색하면 면적 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다.

 

5. 유의사항

• 광고에서 제시하는 평수는 보통 계약면적 기준이므로, 실제 거주 공간(전용면적)은 더 작을 수 있습니다.
• 실거주 공간을 확인하려면 전용면적과 서비스 면적(베란다 등)을 합산한 실평수를 확인하세요.

아파트 실제크기 평수 확인법을 숙지하면, 보다 정확한 정보를 바탕으로 합리적인 결정을 내릴 수 있습니다.