서울 4억대 아파트

서울에서 4억대 아파트를 찾는 것은 쉽지 않지만, 몇몇 지역에서는 여전히 합리적인 가격대의 매물이 존재합니다. 특히 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역을 중심으로 다양한 선택지가 있습니다.

 

1. 4억대 아파트 추천 지역

서울에서 4억대 아파트를 찾을 수 있는 대표적인 지역은 금천구, 도봉구, 강북구, 은평구 등입니다.

• 금천구 시흥동 벽산 아파트: 실거래가 기준으로 4억~4.8억대 형성
• 도봉구 쌍문동 극동아파트: 4.5억대 매물 존재
• 강북구 우이동 성원상떼빌: 4.6억대 거래 가능
• 은평구 구산동 동익파크: 4억대 매물 확인 가능

 

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2. 역세권 및 생활 인프라

4억대 아파트를 선택할 때 역세권 여부는 중요한 요소입니다.

• 더블역세권: 중랑구 묵동 신도브래뉴 (6호선, 7호선 태릉입구역)
• 트리플역세권 예정: 은평구 갈현동 갈현현대 (GTX-A 개통 예정)
• 생활 편의시설: 대형마트, 병원, 학군 등이 가까운 지역을 선택하면 더욱 편리한 생활 가능

 

3. 매매 시 고려할 점

• 건축 연도: 대부분 구축 아파트이므로 내부 리모델링 여부 확인
• 전세 갭투자 가능 여부: 전세가율이 높은 지역은 투자 가치 상승
• 재개발 가능성: 향후 가치 상승을 기대할 수 있는 지역 선택

서울에서 4억대 아파트를 찾고 있다면 위의 정보를 참고하여 적절한 매물을 선택해 보세요!